Lindhusen, Varberg

Klicka för förstoring Karta

Fasad
Klicka för förstoring
Situationsplan

Området. Lindhusen ligger i stadsdelen Breared; 2,5 kilometer från Varberg centrum och 1,5 kilometer från havet. I anknytning till området är ett närcentrum planerat. Till varje hus hör en parkeringsplats på öppen asfalterad yta.

Byggnaderna är fyra stycken tvåvånings trähus med balkong, uteplats och egen tomt. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I varje lägenhet finns dessutom vattenburen golvvärme och frånluftsfläkt med återvinning.

Till varje lägenhet hör ett eget förråd som är beläget på tomten nära entrén. Återvinningsstation och sopsorteringsrum finns i separat byggnad på gården.

El/Tele/KTV/Bredband: Individuellt abonnemang, jordfelsbrytare. Trådlös Internetuppkoppling. Tele- och kabeltv-uttag i varje rum.

Situationsplan. Lindhusen ligger i den nya stadsdelen Breared; 2,5 kilometer från Varberg centrum och 1 kilometer från havet. I direkt anslutning till Lindhusen planeras ett nytt köpcentrum. Parkering finns inom området och både tillfartsväg och parkering är utformad med avsikt att hålla området så fritt från biltrafik som möjligt. Bostadsområdets centrala delar domineras av generösa grönytor med flera lekplatser, cykelvägar och gångstråk.

Husen. 4 rok - ca. 108 m2. Trägolv i samtliga rum utom hall och badrum med klinkergolv. Väggarna är målade eller tapetserade. Välplanerat kök från VEDUM KÖK & BAD. Nedre badrum med WC, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Övre badrum med WC, handfat och duschhörna. Rymlig klädkammare på bottenvåningen.


Planlösningar

 
Klicka för förstoring
Nedre plan
Klicka för förstoring
Övre plan
 

Bildgalleri - Klicka för förstoring

 
Klicka för förstoring
Badrum nedre plan
Klicka för förstoring
Badrum nedre plan
Klicka för förstoring
Badrum övre plan
Klicka för förstoring
Björkkök 1
Klicka för förstoring
Björkök 2
 
 
Klicka för förstoring
Grått kök
Klicka för förstoring
Tvättpelare
Klicka för förstoring
Vardagsrum
Klicka för förstoring
Vitt kök 1
Klicka för förstoring
Vitt kök 2
 

Boendekalkyl - Bo från 5 600 kr/månad

Exempel 1:
Köpeskilling 2 195 000 kr  
Rörlig ränta 3,2 %  
Räntedebitering 70 240 kr/år  
Effektiv ränta efter skatt 49 168 kr/år  
Amortering 0 kr  
     
Drift (värme, vatten, hushållsel och samfällighet):    
Värme1 7 560 kr/år  
Vatten1 3 312 kr/år  
Hushållsel1 5 734 kr/år  
Samfällighet2 1 200 kr/år  
Summa 17 806 kr/år 66 974 kr/år
    5 581 kr/mån
Exempel 2:
Köpeskilling 2 195 000 kr  
Lån 2 000 000 kr  
Egen insats 195 000 kr  
Rörlig ränta 1 000 000 kr 3,2 %  
Fast ränta 1 000 000 kr 4,4 %  
Räntedebitering 76 000 kr/år  
Effektiv ränta efter skatt 53 200 kr/år  
Amortering 12 000 kr/år  
     
Drift (värme, vatten, hushållsel och samfällighet):    
Värme1 7 560 kr/år  
Vatten1 3 312 kr/år  
Hushållsel1 5 734 kr/år  
Samfällighet2 1 200 kr/år  
Summa 17 806 kr/år 83 006 kr/år
    6 917 kr/mån
OBS! Kabel-tv, Bredband, Telefoni, Försäkring mm är inte inberäknat. Ingen fastighetsskatt utgår de första fem åren.    
1) Preliminär uppgift från Varbergs Energi. Kan variera mycket med hänsyn till antalet boende i lägenheten och nyttjandet.
   
2) Samfälligheten är nybildad och uppgiften är därför preliminär.