Lindhusen, Varberg |
Området. Lindhusen ligger i stadsdelen Breared; 2,5 kilometer från Varberg centrum och 1,5 kilometer från havet. I anknytning till området är ett närcentrum planerat. Till varje hus hör en parkeringsplats på öppen asfalterad yta.
Byggnaderna är fyra stycken tvåvånings trähus med balkong, uteplats och egen tomt. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I varje lägenhet finns dessutom vattenburen golvvärme och frånluftsfläkt med återvinning.
Till varje lägenhet hör ett eget förråd som är beläget på tomten nära entrén. Återvinningsstation och sopsorteringsrum finns i separat byggnad på gården.
El/Tele/KTV/Bredband: Individuellt abonnemang, jordfelsbrytare. Trådlös Internetuppkoppling. Tele- och kabeltv-uttag i varje rum.
Situationsplan. Lindhusen ligger i den nya stadsdelen Breared; 2,5 kilometer från Varberg centrum och 1 kilometer från havet. I direkt anslutning till Lindhusen planeras ett nytt köpcentrum. Parkering finns inom området och både tillfartsväg och parkering är utformad med avsikt att hålla området så fritt från biltrafik som möjligt. Bostadsområdets centrala delar domineras av generösa grönytor med flera lekplatser, cykelvägar och gångstråk.
Husen. 4 rok - ca. 108 m2. Trägolv i samtliga rum utom hall och badrum med klinkergolv. Väggarna är målade eller tapetserade. Välplanerat kök från VEDUM KÖK & BAD. Nedre badrum med WC, handfat, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Övre badrum med WC, handfat och duschhörna. Rymlig klädkammare på bottenvåningen.
Planlösningar
Bildgalleri - Klicka för förstoring
Boendekalkyl - Bo från 5 600 kr/månad
| Exempel 1: | ||
| Köpeskilling | 2 195 000 kr | |
| Rörlig ränta | 3,2 % | |
| Räntedebitering | 70 240 kr/år | |
| Effektiv ränta efter skatt | 49 168 kr/år | |
| Amortering | 0 kr | |
| Drift (värme, vatten, hushållsel och samfällighet): | ||
| Värme1 | 7 560 kr/år | |
| Vatten1 | 3 312 kr/år | |
| Hushållsel1 | 5 734 kr/år | |
| Samfällighet2 | 1 200 kr/år | |
| Summa | 17 806 kr/år | 66 974 kr/år |
| 5 581 kr/mån | ||
| Exempel 2: | ||
| Köpeskilling | 2 195 000 kr | |
| Lån | 2 000 000 kr | |
| Egen insats | 195 000 kr | |
| Rörlig ränta 1 000 000 kr | 3,2 % | |
| Fast ränta 1 000 000 kr | 4,4 % | |
| Räntedebitering | 76 000 kr/år | |
| Effektiv ränta efter skatt | 53 200 kr/år | |
| Amortering | 12 000 kr/år | |
| Drift (värme, vatten, hushållsel och samfällighet): | ||
| Värme1 | 7 560 kr/år | |
| Vatten1 | 3 312 kr/år | |
| Hushållsel1 | 5 734 kr/år | |
| Samfällighet2 | 1 200 kr/år | |
| Summa | 17 806 kr/år | 83 006 kr/år |
| 6 917 kr/mån | ||
| OBS! Kabel-tv, Bredband, Telefoni, Försäkring mm är inte inberäknat. Ingen fastighetsskatt utgår de första fem åren. | ||
1) Preliminär uppgift från Varbergs Energi. Kan variera mycket med hänsyn till antalet boende i lägenheten och nyttjandet. |
||
2) Samfälligheten är nybildad och uppgiften är därför preliminär. |
||